La Toscana è famosa per le sue bellezze naturali e per una vivace attività in campo equestre, favorita da dolci colline, grandi boschi e verdi vallate dove scorrono fiumi grandi e piccoli. Unita ai piaceri della cucina, di un vino eccellente e della compagnia di altri amanti dei cavalli ne fanno il luogo ideale dove vivere e trasformare la passione in professione.
Senofonte affermava che, una volta che sono state accertate le buone condizioni del cavallo, il passo successivo è addestrare gli uomini: questo spiega perché è sempre più forte la richiesta di scuole di equitazione e istruttori per un processo di apprendimento accessibile ad ogni età.
In posizione pianeggiante e a pochi minuti dalla Strada di Grande Comunicazione F.PiLi e dall’A12 Sestri Livorno è attiva questa azienda agricola di 10 ha con un fabbricato per civile abitazione, vari annessi e una pista ellittica in sabbia per allevamento e addestramento dei cavalli.
Il fabbricato rurale in muratura con parti in cemento armato ed orizzontamenti in laterizio armato, con aggetti in mensole di legno e mezzane, ha una superficie di 218 mq. Si compone di ingresso-soggiorno con veranda, cucina con porticato, disimpegno, camera, ricovero attrezzi e tettoia al piano terra, collegato mediante scala interna esclusiva al piano primo, dove troviamo disimpegno, due camere, bagno, studio e soppalco.
L’abitazione è collegata a rete elettrica di 6 kw di potenza distribuita a zone, collegamento con tv Sky in ogni ambiente, riscaldamento e produzione di acqua calda con grande camino centrale che disinserisce automaticamente il gas Gpl disponibile.
Gli annessi dedicati all’attività ippica sono organizzati e consistono in box in legno per cavalli con superficie di mq 108, fienile in legno di mq 30, fienile in cemento di mq 124 e stalla in cemento di mq 397.
La costruzione del fabbricato rurale per civile abitazione e degli annessi è stata legittimata da regolare concessione edilizia rilasciata per opere di sistemazione fondiaria e miglioramento agricolo ambientale.
“Non c’è segreto tanto profondo quanto quello tra cavallo e cavaliere”
R.S. Surtees, giornalista sportivo (1804-1864)
Classe energetica F, 123,90 kW7mq annuo
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