Adagiato su un poggio e circondato dall’incredibile scenario del parco dell’Alta Valdera, caratterizzato da una natura rigogliosa e dall’assenza di forme di inquinamento, questo grazioso rustico in vendita è il risultato del recupero e ampliamento di un antico annesso in pietra. La proprietà si raggiunge percorrendo una strada di campagna , ombreggiata da antichi castagneti e olivete, e posta a circa 8 minuti di auto (circa 2 km) dal ben preservato borgo di Rivalto.
Attraversato il cancello carrabile si giunge subito l’edificio di circa 150 mq , caratterizzato da un ampio piano terreno, con loggia coperta ad uso salotto, cucina, bagno , spaziosa sala e camera da letto, mentre al piano primo, raggiungibile con scala interna, si trovano ulteriori due camere. Pietra, legno e cotto sono i materiali tipici che sono stati utilizzati per la riedificazione dell’edificio, aggiungendo anche tocchi di modernità, grazie alle ampie aperture a vetri del piano terra che si affacciano sulla terrazza naturale prospiciente l’edificio; alla stanza relax, con ampia vasca idromassaggio, affiancata dal tipico forno toscano. Poco distante è presente un annesso in legno per il rimessaggio delle attrezzature agricole, tutte incluse nella vendita e utili per la cura e manutenzione dello spazio esterno. L’ampio terreno che circonda il rustico, copre una superficie di circa 1.5 ettari, con pascolo e piccola oliveta in produzione. L’ottima privacy e la posizione amena a circa 500 metri s.l.m. non hanno precluso l’attivazione di servizi quali l’allaccio all’acquedotto pubblico e la realizzazione di un pozzo artesiano, così come il riscaldamento a GPL e con stufa a pellet, oltre che la presenza del sistema di fognature Imhoff a dispersione. E’ inoltre possibile ampliare lo spazio abitativo attuale, realizzando una quarta camera con bagno.
Distanze: 43 km dall’aeroporto Galilei di Pisa, 35 km dal mare di Castiglioncello, 7 km da Chianni, dove si trovano i principali servizi e negozi- A Rivalto è presente un ottimo agriristorante-
Classe energetica G, 591,61 KW/mq annuo
