Al centro di terreni di macchia mediterranea recintati di 5 ettari, il casino di caccia appartenuto ad una importante villa adiacente, interpreta con gusto la qualità ambientale e paesaggistica delle colline che circondano il borgo.
In un pianoro di piante di olivo, risalta subito la costruzione giallo pastello disposta su 2 livelli caratterizzata dalle grandi aperture perimetrali, che rendono luminosissimi gli spazi interni della casa.
La disposizione della superficie è comoda e funzionale alla migliore vivibilità, a partire dall’ingresso che conduce allo studio e al magnifico soggiorno di 50 mq, oltre al quale il porticato di 30 mq appare quasi uno spazio unico e raro a trovarsi altrove. Sempre dal vano d’ingresso, un disimpegno collega alla cucina abitabile con ampia dispensa e al secondo soggiorno interpretato come sala da pranzo, con vicino il soggiorno principale. Comode scale interne conducono al grande disimpegno finestrato, con piccolo portico e terrazzo che godono della migliore luce possibile nell’arco della giornata. Al piano primo sono presenti la suite padronale, completa di salotto, stanza armadi e bagno per una superficie di 48 mq e 2 camere matrimoniale con stanza armadi rispettivamente di 24 mq e 20 mq: tutte con accesso al porticato di 44 mq. Ancora una scala interna per raggiungere il piano seminterrato, dove la taverna di 45 mq è servita da comoda cucina, 3 ripostigli, 2 Wc oltre al vano tecnico generale. La superficie disponibile è pari a 400 mq. Classe energetica G, 321,78 kW/mq annuo
LA ZONA:
Una volta arrivati in paese potrete ammirare le costruzioni volte a proteggere il castello, come l’Arco e la Torre di Castruccio e la Torre di San Matteo, costruita nel Quattrocento dalla Repubblica Fiorentina e da cui oggi si può godere di un fantastico panorama a tutto tondo che, nelle belle giornate, l’orizzonte arriva fino al mare. Poco oltre il Museo Civico Palazzo Guicciardini. La sezione archeologica del Museo comprende le collezioni Baldovinetti-Mainoni e Falchi che vantano reperti etruschi e romani provenienti da tutta la Toscana. In piazza della Pieve si trova invece la Pieve Santi Giovanni Evangelista e Stefano, una splendida chiesa gotica che risale agli inizi del XIV secolo. Montopoli, comune del Valdarno inferiore, cittadina di origini medioevali, è dotata delle migliori infrastrutture regionali che la rendono una sorta di centro di gravità tra Pisa, Lucca e Firenze distanti 40 km. Le vestigia delle torri e delle antiche fortificazioni testimoniano il suo passato di avamposto militare. e meritano una visita quello che rimane dell’antica fortezza, l’Arco di Castruccio Castracani e la Torre di San Matteo, dove è possibile godere di un aperto belvedere che spazia da Volterra fino al Monte Pisano e il mare della Versilia.
Copyright Pizzi Real Estate di Aldo Pizzi
