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Casolare con terreni in vendita sulle colline di Pontedera, Toscana

€ 470.000
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In posizione collinare e strategica, vista la vicinanza con la città di Pontedera e il facile accesso della superstrada Fi.Pi.Li., ma a pochi minuti di auto dall’ingresso della Valdera con i borghi rinomati che punteggiano le dolci colline, è in vendita questo casolare di origini ottocentesche, disposto su due piani per una superficie totale di circa 300 mq. 

Percorsa una strada sterrata ma ben tenuta leggermente in salita, si giunge al casolare, sovrastato da un’antica quercia maestosa che, con i suoi possenti rami, sembra voler proteggere gli abitanti di questa antica struttura. Parcheggiata l’auto nella porzione pianegginate del terreno di proprietà, la cui estensione totale supera i 6 ettari, si giunge nel giardino che circonda il fabbricato e dove fa bella mostra di sè un grande lavatoio. Il piano terreno, di circa 150 mq,  è interamente occupato da vani al grezzo, accatastati come magazzini ma facilmente convertibili in civile abitazione al momento del recupero. Archi in cotto e soffitti a volte caratterizzano questio spazi, che una volta recuperati potranno essere utilizzati come ulteriori spazi abitativi, ideali per esempio anche per attività ricettiva o B&B.

Il piano primo, della stessa superficie di 150 mq, raggiungibile con  comode scale in pietra interne, presenta  una grande sala con termo-camino, tinello e cucina, due camere doppie, di cui una con bagno interno, bagno e grande camera con vano armadi. Questo livello è stato recuperato nei primi anni duemila ed è immediatamente abitabile: è caratterizzato da soffittature a travi e travicelli e pavimenti in cotto mentre in alcuni vani stato recuperato il vecchio mandolato.

Classe energetica D, 110,022 Kw/mq annuo il piano primo. Il piano terra ha una classe energetica G, 456,90 kW/mq annuo.

Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 28633
Prezzo: € 470.000
Dimensioni: 300 m2
Dimensioni lotto: 60.000 m2
Stanze: 10
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Ref: cmc01bis
riscaldamento metano
camino
ripostiglio
terreno
giardino

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Claudia Pizzi

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