• Agenzia immobiliare specializzata nella promozione di dimore tipiche toscane
Risultati della ricerca

Porzione di rustico con giardino in vendita a Asciano Pisano, Toscana

€ 465.000

Le Aree Naturali Protette del Monte Pisano sono territori che, per la presenza di particolari specie di flora e di fauna, devono essere tutelate in modo da conservarne il prezioso ambiente spontaneo nella sua integrità.
Tra queste la più ricca di vegetazione è la Valle delle Fonti ai cui piedi sorge l’antico borgo di Asciano Pisano: a primavera domina il verde chiaro delle pianure misto ai lecci ed allori, alternate a piccoli nuclei di pini sparsi.
Altra caratterizzazione del paesaggio è costituita dall’argento degli oliveti, coltivati in prevalenza su terrazzamenti sorretti da “muri a secco”, le cui pietre provengono dalle vicine cave che hanno fornito il materiale per la costruzione delle mura medioevali della città di Pisa.
In prossimità del torrente che raccoglie le acque che scaturiscono da questa valle, è in vendita la porzione centrale di un’antica  colonica seicentesca. Il terratetto in vendita ha una superficie di circa 220 mq  disposta su due livelli, con altezze che arrivano fino a  3,80 metri.
L’accesso al cortile pavimentato anteriore di 220 mq avviene attraverso un cancello pedonale ed un passo carrabile protetto da cancello automatico, dove un car port in legno permette il ricovero di 2 auto e il parcheggio di ulteriori 3 mezzi di eventuali ospiti.

Il rustico al suo interno:

L’ingresso nello spazioso soggiorno permette di raggiungere subito a destra la sala da pranzo con la vicina cucina, molto luminosa grazie alla grande finestra ad arco, mentre poco più avanti  è disponibile servizio con antibagno e bagno con doccia. Un arco in mattoni di terracotta divide l’ampio ingresso dal salone dove fa bella mostra di sé un caminetto decorato in cotto caratterizzato dalla canna fumaria con altezza di 8 metri che sale fino al tetto, dove apprezziamo la trama della copertura toscana composta con travi asciate e travicelli di castagno, intervallati con le tipiche mezzane dal colore rosa chiaro.
La comoda scala interna in legno collega al primo piano dove il pianerottolo sovrastato da un grande arco disimpegna la camera matrimoniale servita da bagno con doccia esclusivo, una seconda camera, un ripostiglio su due livelli e lo studio che potrebbe essere interpretato come terza camera, serviti da bagno con doccia e vasca idromassaggio.

Particolare il gioco di archi sorretti da una colonna in mezzane di terracotta mista a pietra del Monte Pisano posta al centro del piano primo, gli stessi sassi di varie dimensioni che troviamo lasciati a vista in ciascuna delle tre camere, a ricordo delle antiche origini del fabbricato.

Gli esterni:

Completa e arricchisce la proprietà un giardino di 250 mq raggiungibile dal salone e dalle scale interne, dove avvertire l’armonia di alberi da frutto, grigliati in legno e archi in ferro battuto con diverse specie floreali rampicanti e altre piante. Un muro realizzato con le pietre murate tra loro “a secco” tutela la privacy e separa il verde giardino dal ruscello che scorre poco distante, dove l’acqua presente in ogni stagione crea alcune piccole cascate il cui suono rende il contesto molto gradevole e rilassante. Classe energetica G, 189,90 kW/mq annuo

VIDEO: https://youtu.be/4mu1XU7TjcA

AREA INFOS:
Per chi arriva dalle mura urbane di Pisa percorrendo la strada che fiancheggia la conduttura sopraelevata sorretta da 934 archi dell’Acquedotto Mediceo, l’Area Naturale Protetta “Valle delle Fonti” ci ricorda che questo territorio ricco di sorgenti è stato tutelato per salvaguardarne il particolare pregio ambientale. Essa si distingue al primo colpo d’occhio sul Monte Pisano per essere la più ricca di vegetazione: ecco il verde chiaro delle foglie di specie caratteristiche di ambienti umidi, miste a sempreverdi come il leccio e l’alloro, alternate a piccoli nuclei di pini sparsi tra castagneti e macchia mediterranea.
Altro elemento di forte caratterizzazione del paesaggio è costituito dagli oliveti con le loro chiome grigie, coltivati in prevalenza su terrazzamenti scelti per la migliore esposizione e sorretti da “muri a secco”, la cui produzione secolare è considerata ancora oggi tra le più pregiate.
E’ veramente difficile immaginare che questo luogo di pace tra colori e profumi unici,  possa trovarsi a breve distanza da città e centri intensamente abitati, in posizione strategica rispetto alle più importanti infrastrutture della Toscana: ad esempio Pisa con le sue università, la celebre Torre e l’aeroporto internazionale G.Galilei distante appena 6 km.
Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 10246
Prezzo: € 465.000
Dimensioni: 220 m2
Dimensioni lotto: 500 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Ref: asari04
riscaldamento metano
camino
lavanderia
ripostiglio
giardino

Confronta

Annunci simili

Appartamento in piccolo complesso con piscin...

11 70 m2
In un piccolo e curato complesso posto nel centro storico di un borgo della Valdera, in po ...
In un piccolo e curato complesso posto nel centro storico di un borgo della Valdera, in posizione baricentrica tra ...
€ 189.000

Elegante appartamento fine ottocento da rist...

21 130 m2
Il palazzo che ospita l’abitazione in vendita venne edificato intorno al 1880 dai pr ...
Il palazzo che ospita l’abitazione in vendita venne edificato intorno al 1880 dai proprietari delle Terme di ...
€ 160.000

Porzione di casolare con terreni, in vendita...

32 150 m2
In posizione collinare e strategica, vista la vicinanza con la città di Pontedera e il fac ...
In posizione collinare e strategica, vista la vicinanza con la città di Pontedera e il facile accesso della superst ...
€ 350.000

Claudia Pizzi

sales executive
+39 050857115
+39 3474080422
info@tosco-country.com
toscocountry

Contattami

    Name

    Email (required)

    Telephone

    Message

    I have read and understood the privacy policy and consent to the storage and processing of my personal data, following the latest privacy policy.

    I Accept the privacy policy