Questa elegante casa di campagna, in vendita nella Maremma Pisana, a pochi km dal borgo di Castellina Marittima, è composta da 2 appartamenti speculari, posti al piano terra e al piano primo, per una superficie totale di circa 230 metri quadri . L’appartamento presente al piano terreno offre spazioso ingresso, sala e cucina open space, due camere e bagno. Gode di ampi spazi esterni fra cui un giardino privato e un bel terrazzo panoramico. Al piano primo l’appartamento ha una disposizione simile, con lo spazio suddiviso tra due camere, bagno e ancora zona giorno apert,a con angolo cottura. Anche questa unità è valorizzata da un terrazzo panoramico, che permette di spaziare con la vista dalla Costa degli Etruschi fino alle isole dell’Arcipelago Toscano e, nelle giornate più terse, arrivare a lambire le alture boschive di Capo Corso.
Essere accolti in una delle terrazze di questa casa per un soggiorno che diventerà un’esperienza unica, lontana dalla folla, al cospetto di scenari rari e difficili da trovare altrove, in grado di soddisfare occhio e cuore, è l’opportunità esclusiva di godere di questa parte pregiata della Toscana. Il fortunato turista potrebbe gustare un grande Supertuscan prodotto nella vicina Bolgheri, ammirando il susseguirsi di forme geometriche create dai vigneti e dai campi arati, alternati a chiome di olivete argentate tra paesini arroccati dalla storia millenaria: uno spettacolo unico.
Le semplici comodità di un parcheggio fronte casa dedicato ad ogni appartamento, la disponibilità di rimesse e cantine per 70 mq, e la presenza del giardino con piscina con frutteto e terreno agricolo di 6500 mq con annesso agricolo da ristrutturare di 15 mq. Circondata dagli alberi e attraversata da un ruscello, la proprietà è una dolce oasi di quiete in posizione strategica per godere del silenzio rilassante della campagna ma anche per raggiungere in 20 minuti le trasparenti acque di scoglio di Castiglioncello a nord e le spiagge infinite tra Marina di Cecina e Castagneto Carducci a sud.
In meno di mezz’ora i porti turistici di Rosignano Marittimo e San Vincenzo con servizi dedicati ad ogni tipo di imbarcazione, mentre serve un’ora per raggiungere Piombino collegata a tutte le isole dell’Arcipelago Toscano come Livorno dal quale sbarcare in tutti i principali scali del Mediterraneo, oltre a Corsica e Sardegna.
CLASSE ENERGETICA E, 110,64 kW/mq annuo.
LA ZONA:
La provincia di Pisa è la seconda provincia toscana per numero di abitanti (416.413) e comprende, oltre il capoluogo, trentasette comuni con una densità di 114 abitanti per kmq. La zona nord è attraversata dalla modesta catena montuosa anti-appenninica del Monte Pisano, adiacente alla estrema propaggine delle Alpi Apuane, che separa la provincia di Pisa da quella di Lucca.
La zona di Pisa è pianeggiante, ma, scendendo di pochi km a sud, nella parte meridionale della provincia, ci si trova immersi nel più classico dei paesaggi toscani, fatto di colline, coltivazioni, boschi e antichi borghi, che comprende le seguenti aree: _ La Valdera, che comprende grandi porzioni delle Colline Pisane: _ Le Colline Metallifere, con il territorio caratterizzato dalla presenza nel sottosuolo di grandi risorse minerarie di vario tipo:_ La Val di Cecina, che ha il suo centro principale nell’antica città di Volterra e segue il corso del fiume Cecina. La parte occidentale è storicamente nota anche come Maremma Pisana
Il Monte Serra, con i suoi 917 metri sul livello del mare domina il borgo medioevale di Vicopisano ed è la cima più alta di tutta la provincia, mentre il Monte Aia dei Diavoli (867 m s.l.m.) è il rilievo maggiore del sud della provincia, dove nascono numerosi fiumi quali il Cornia ed alcuni affluenti del Cecina.
