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Villa-fattoria ottocentesca con vasta tenuta ai piedi delle Colline Pisane

€ 749.000
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Un territorio di magnifici borghi toscani, Casciana Terme, con il suo prestigioso centro termale e Lari, con il suo imponente castello medievale, tra strutture storiche e panorami mozzafiato ci accolgono in una Toscana genuina e ricca di cultura, con tante storie da raccontare. L’acqua della sorgente Mathelda che sgorga da più di mille anni con le sue acque curative alla temperatura di 36° e i dolci rilievi sui quali sorge il Castello dei Vicari con gli stemmi delle 92 famiglie che ne hanno fatto la storia, ha portato le Colline Pisane ad essere la culla della borghesia illuminata fin dall’inizio del 1800.

Risale infatti alla metà di questo secolo la costruzione della villa che già nella scelta cromatica del rosa antico delle facciate e del bianco avorio delle porte e degli infissi esterni trasmette la sua bellezza elegante e discreta.

Le Superfici:

La superficie di 960 mq è ripartita in tre unità: la dimora padronale di 440 mq in buono stato di conservazione, casolare di ampia superficie e grande forno e cisterna per la raccolta dell’acqua piovana esterni, oltre a cantine per lavorazione di ampie superfici vitate, ora non presenti ma estese in passato fino a 7 ha.

La planimetria interna:

L’ingresso al piano terra ci conduce, a sinistra, alla grande sala pranzo  con accesso diretto al parco, impreziosito dal camino e da antichi arredi inclusi nella vendita.

Ancora a sinistra, troviamo il doppio soggiorno con accessi esterni e un disimpegno che collega una saletta, bagno con antibagno e taverna con vicina la cantina dotata di moderne attrezzature. A destra rispetto all’ingresso principale ancora un soggiorno interpretato come pranzo, accanto alla cucina.

Salendo le comode scale in pietra troviamo la grande camera matrimoniale con sala da bagno esclusiva, studio con terrazzo esterno e 3 ulteriori camere matrimoniali servite da bagno con antibagno. Una seconda scala interna conduce al sottotetto con altezze variabili tra 2,60 metri e 1,20 metri, al centro del quale è possibile raggiungere la torretta con 4 finestre panoramiche.

La posizione di questa dimora è privilegiata: a meno di un’ora è possibile camminare sui passi degli Etruschi a Volterra, girovagare sotto la Torre Pendente nella Piazza dei Miracoli a Pisa o andare alle scogliere selvagge di Castiglioncello o alle immense spiagge della mondana Versilia.

I terreni:

Una qualità della dimora straordinaria è rappresentata dalla natura nella quale è immersa, ricordandoci che il verde fa bene: al cuore, agli occhi e all’anima. Disponibili ben 35 di bosco, intervallati da ampie colture seminative, punteggiate da 200 vecchi olivi in produzione da preservare, per il nostro benessere quotidiano e per garantirci un futuro migliore.

Vengono compresi nella vendita tutti i mobili d’antiquariato presenti in ogni ambiente, oltre alle quadrerie originali ancora appese, selezionate con passione dal proprietario, uno dei più apprezzati architetti toscani dell’epoca.

 

Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 24757
Prezzo: € 749.000
Dimensioni: 960 m2
Dimensioni lotto: 360.000 m2
Stanze: 15
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Ref: aug01
camino
ripostiglio
terreno
giardino

Confronta

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Claudia Pizzi

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