Villa dei Limoni: a pochi passi dal centro storico di Asciano, raggiungibile anche a piedi con una gradevole passeggiata e a breve distanza dal centro storico di Pisa e da Lucca, è in vendita questo elegante villino dei primi del novecento di circa 250 mq, amorevolmente recuperato a metà anni 90 con materiali di pregio. La facciata principale, prospiciente la stradina che conduce ad altre abitazioni e poi diventa un sentiero trekking, è caratterizzata da linee pulite e semplici e non lascia presagire la bellezza del piu’ sofisticato prospetto interno . Grandi vasi di limoni e camelie decorano la spaziosa terrazza e il giardino privato e quando la luce del sole batte sulla facciata, viene subito da pensare ad una villa affacciata sul mare.
LA SUDDIVISIONE INTERNA:
L’ingresso principale immette nel piano terreno, o piano primo, essendo la dimora disposta su tre livelli sfalzati. Quì trovano posto un intimo salotto con moderno camino e travi color miele (volendo utilizzabile come terza camera) mentre sul lato opposto è presente la sala biliardo che affaccia, con una semplice ringhiera in ferro, sul piano sottostante. Salendo la rampa di scala interna si trova, al piano mezzanino la porta finestra di accesso alla grande terrazza con forma ad L, dove trova dimora anche una pergola con salotto estivo. La rampa di scale prosegue fino ad arrivare alla zona notte, suddivisa tra due camere spaziose, un bagno e l’accesso all’altana.
Al livello del giardino, dove l’abitazione si sviluppa ulteriormente, sono presenti un tinello, ricavato nella ex cantina con soffitto a botte, un secondo bagno, il grande salone doppio, la cucina con accesso a cortile pavimentato, un terzo bagno e la lavanderia.
IL GIARDINO: Grandi porte -finestre bianche permettono di uscire nel giardino, in parte caratterizzato da manto erboso e in parte da ghiaino, con zona dedicata a pranzi e cene estive . Al giardino si accede anche con cancello carrabile e cancellino pedonale, permettono così di parcheggiare all’interno. La dimora è caratterizzata da uno stile elegantemente sobrio e un perfetto mix tra antico e moderno, con soluzioni estremamente funzionali-
DISTANZE: La proprietà si trova a circa 8 km dal centro di Pisa e circa 15 km da Lucca. La costa dista 27 km mentre l’Aeroporto internazionale G. Galilei di Pisa, solo 15 km.
Classe energetica G, 234,5 kW/mq annuo
