Nel centro storico di Buti è in vendita uno spazioso terratetto di antiche origini, con elementi originali e ampi spazi residenziali, ideali pensando a più nuclei familiari oltre alla comodità di abitazione e ufficio sotto lo stesso tetto. Gli ingressi per accedere all’interno del fabbricato sono due: oltre a quello principale accessibile dal paese, è presente un secondo ingresso retrostante, in prossimità del quale è presente la comoda cantinetta di 12 mq ed il garage di 20 mq.
Fin dai primi passi percorsi all’interno dell’abitazione restiamo colpiti dalla qualità dei materiali impiegati nell’ultima ristrutturazione, a partire dalle grandi travi fino agli infissi in legno, ammirando diversi pavimenti in graniglia realizzati su misura da un affermato artigiano toscano.
L’ingresso collega alla lavanderia e alla cucina abitabile davanti a noi, in prossimità della quale è presente un bagno ed il terrazzo di 20 mq con vista panoramica sulla parte del borgo più tipica, dove rimanere sorpresi dalla presenza di un giardino di 130 mq, protetto da alte mura in pietra.
Le scale interne molto leggere collegano al reparto notte, dove è presente la camera matrimoniale di 22 mq che potrebbe essere interpretata come un grande soggiorno, ancora due ampie camere ed una quarta camera che potrebbe essere uno studio, servite tutte dal bagno principale
Completa la superficie di 200 mq disponibile la mansarda caratterizzata dalle ampie aperture, da ristrutturare completamente, iniziando dalla copertura recuperandone i pregiati materiali in terracotta presenti e valorizzando al meglio le notevoli altezze attualmente disponibili. Il terratetto si presta ad interpretazioni diverse : una grande casa padronale o attività di Bed and Breakfast. Classe energetica G, 289,90 kW/mq annuo
Zona:
La prima attestazione scritta dell’esistenza del borgo di Buti riguarda l’edificazione di due chiese ed è dell’anno 841; nel secolo XI il territorio era già stato dotato di un potente sistema difensivo, al punto che ben otto castelli svettavano sulle cime dei monti della zona: il Castello di Panicale, Castell’Arso, il Castello di Farneta, il Castello di Santo Stefano in Cintoia, Castel di Nocco, Castel Tonini, Castel San Giorgio e il Castello di Sant’Agata. Alcuni di essi sono andati perduti nel corso dei secoli, altri sono sopravvissuti e si possono ancora visitare, come Castel di Nocco e Castel Tonini, che rappresentano a tutt’oggi piccoli borghi abitati.
In epoca medioevale, Buti partecipò alle accanite lotte fra i territori di Lucca, Pisa e Firenze, così che venne ad essere distrutto e ricostruito più di una volta. La particolare posizione geografica del Comune, il fatto cioè che sia quasi completamente circondato dai Monti Pisani, ha influenzato notevolmente l’economia butese, che basava la propria attività sulla produzione olearia, sulla raccolta di castagne e la lavorazione del legno; l’olivo e il castagno erano infatti le maggiori risorse della zona.
L’artigianato di qualità rimane ancora oggi la risorsa che caratterizza l’area di Buti; in particolare, con l’adesione alla “Strada dell’Olio Monti Pisani” è valorizzato il forte contributo butese alla produzione olearia della zona.
Copyright Pizzi Real Estate di Aldo Pizzi
