Questa è una ormai rara opportunità di acquistare un fantastico casale
posto sulla sommità di una dolce collina nel cuore della Toscana più
classica, tra Firenze, Siena e Pisa. La proprietà è immersa in una delle aree
più panoramiche della regione, dove tradizione e storia si intrecciano nelle
numerose città d’arte e tra borghi medievali. A mezz’ora d’auto infatti
l’imponente Volterra, città dalla straordinaria bellezza che, anche solo
attraversandone il borgo con una breve passeggiata, presenta le origini
etrusche che incontrano il periodo romano, caratterizzato da due piani
colonnati per un’altezza superiore ai 16 metri. Pochi metri ancora per
congiungersi alla fortezza medicea con la splendida struttura della Torre
del Maschio, l’antica prigione voluta nel XV° secolo da Lorenzo il
Magnifico, visibile con la sua imponenza dalle alture del borgo di Certaldo,
San Miniato al Tedesco fino a quelle di Casciana Terme- Lari.
Nella seconda metà del 1700 la proprietà confinava con il versante
orientale del comune di Peccioli e rappresenta un importante esempio di
architettura rurale di pregio, arricchita da archi a sesto acuto al piano
terreno, stanze finestrate che guardano verso la verde vallata e le tracce di
un bel loggiato da recuperare. Con spazi di ampio respiro grazie ad una
superficie di 750 metri quadri, il casale ha la potenzialità per divenire una
stupenda dimora di campagna o essere suddiviso in più unità abitative. Il
terreno circostante, con i suoi 2 ettari abbondanti, permette di dedicare
opportuni spazi all’impianto di essenze vegetali tipiche della zona, come
olivi e cipressi, ma anche di poter essere sfruttato per la realizzazione di un
lago, piscina panoramica e 2 percorsi spettacolari fino al golf a 27 buche.
La Zona:
Castelfalfi è uno straordinario esempio di borgo toscano, con il castello, la
pieve e le case in mattoni, incorniciato in un paesaggio collinare di
struggente bellezza. Ubicato sulla cresta di un poggio tra le valli dei
torrenti Carfalo e Roglio, dall’alto dei suoi 272 metri s.l.m. offre una vista
amplissima sull’Alta Valdera. Il castello è la parte più antica del borgo ed
è un insediamento longobardo già esistente alla metà dell’VIII secolo d. C.
con il nome di Castrum Faolfi, del quale si ipotizza tuttavia un’origine
ancora precedente quale guarnigione bizantina.
Più volte ristrutturato e trasformato, anche a causa dei danni provocati dalle guerre, il castello è oggi un complesso che mantiene evidenti i caratteri del castrum, con
un’alta e possente cinta muraria, i bastioni circolari, ma addolcito da
un’architettura che lo avvicina al modello della villa.
Classe energetica G 489,00 kWh/mq/anno n.d.
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