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Spaziosa ed elegante Villa con parco in vendita a pochi km da Capannoli

€ 1.200.000
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60

Quello che sorprende maggiormente di questa elegante e spaziosa villa in vendita vicino Capannoli, è  la posizione:  sorta dal recupero di un’antica fattoria, si trova nel centro storico di un borgo della Valdera, quindi a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Eppure, il parco dalla forma dolcemente collinare che la circonda su tre lati, regala la sensazione di trovarsi in mezzo  a prati e colline.

La suddivisione interna della villa:

varcato l’ ingresso di un primo cancello carrabile (poco più avanti è presente il secondo), si lascia l’auto e, percorrendo pochi passi, si giunge al patio coperto e all’ingresso principale:  un breve corridoio immette nello spazioso salone conviviale con grande camino moderno, soffitti alti a travi e travicelli  e ampie aperture sul verde del giardino piantumato ed estremamente curato, tinello, piccola cucina e bagno. Sul lato opposto si trova una comoda scala di accesso al piano primo, dove sono presenti una camera padronale con vano armadi e bagno esclusivo, due camere di medie dimensioni con bagno a comune e armadio a muro, quarta camera con bagno esclusivo, oltre a ampia terrazza vivibile in ogni stagione, con vista sul parco. Pochi gradini permettono di raggiungere la grande mansarda, dove il tetto presenta un ordito di travi e travicelli  e una parete a vetri offre la vista sul salone sottostante: dal balcone realizzato a questo piano la vista è ancora più ampia. Anche a questo livello è presente un bagno e un grande ripostiglio, idealmente utilizzabile come quinta camera. Utilizzando la stessa scala si scende al livello inferiore, dove  ritroviamo ancora un bellissimo salone con  biliardo e accesso alla cantina scavata nel tufo, ideale per conservare pregiate bottiglie di vino. Pochi gradini  dividono questo ambiente dalla grande cucina, usata nelle occasioni speciali, dalla sala da pranzo e dallo studio con vicino bagno.

Sia dall’interno del fabbricato che dal giardino si accede all’ampio garage e a due vani tecnici. La villa è caratterizzata da un mix sapiente di antico e moderno ed è ideale per chi ama la privacy pur avendo servizi essenziali a portata di mano.

Classe energetica G, 221,34 KW /mq annuo

La Valdera: coreografia in verde.

Dalla pianura, dove il corso del fiume che ad essa da’ il nome si getta nell’ Arno, fino all’ alta valle, sovrastata dai misteri dell’ arte etrusca di Volterra, e’ tutto un susseguirsi di scorci paesaggistici spettacolari e di straordinario effetto. Qui hanno scelto di vivere intellettuali italiani accanto a romantici inglesi, incantati dalle scene bucoliche delle campagne dipinte da Benozzo Gozzoli e dalle terrecotte dei Della Robbia, la celebre famiglia di ceramisti attivi tra il XV e XVI secolo. Le loro opere riproducono scene di rara armonia: come sfondo una natura selvaggia e madonne con bambino. Le colline tracciano una trama di ondulati e morbidi declivi, che si spingono su alti poggi, contrassegnati da una terra ricca e feconda.

Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 23309
Prezzo: € 1.200.000
Dimensioni: 600 m2
Dimensioni lotto: 4.000 m2
Stanze: 13
Bagni: 6
Ref: bel01
riscaldamento metano
camino
balcone
lavanderia
ripostiglio
garage
giardino

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Claudia Pizzi

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