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Rustico in pietra da recuperare in vendita a Calci

€ 259.000
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Rustico in pietra da recuperare a Calci, in splendida posizione dominante la Valgraziosa, da cui è possibile godere di scorci paesaggistici di grande effetto, spaziando dal Monte Serra con le sue distese di lecci e castagni alle olivete dai caratteristici terrazzamenti sostenuti da muretti in pietra, fino alla vallata con la torre di Caprona che ne difendeva anticamente l’accesso. Questo paradiso di quiete a 10 minuti dal centro di Calci e’ un’esempio di architettura contadina spontanea, attualmente utilizzato solo in parte e come base d’appoggio durante la raccolta delle olive e nei fine settimana, grazie alla posizione climatica favorevole.

L’attuale disposizione dei vani del rustico:

I 160 mq sono disposti su due piani, con al piano terreno ingresso in cucina con focarile da cui dipartono scale in legno di accesso al primo, bagno e forno in pietra esterno, oltre a due vani con accesso indipendente ancora ad uso cantina e stalla. Al piano primo sono presenti 3 grandi stanze a travi e travicelli. Il rustico necessita di totale recupero visto che ha subito pochi interventi di manutenzione che hanno riguardato proprio la cucina al piano terreno con il vicino bagno e la sabbiatura delle travi del piano primo.

Il terreno disponibile:

Attorno all’immobile si sviluppano circa 1.6 ettari di oliveta terrazzata e in produzione, caratterizzata da un bellissimo muro in pietra di antiche origini che la circonda in larga parte. Si raggiunge quest’isola felice percorrendo una strada di pietrisco in buone condizioni. Ottima esposizione e vista unica. Classe energetica G, 389,78 kW/mq annuo

AREA INFOS:
Nella vallata attraversata dal fiume Zambra, e comunemente nota comeValgraziosa, sorge la cittadina di Calci. Il toponimo sembra richiamarsi alla natura calcarea del terreno della zona, oppure ad un insediamento greco di calcidesi. Probabilmente il luogo era già abitato in epoca romana, ma le prime attestazioni scritte dell’esistenza di Calci appartengono ai secoli VIII-XII. Nel periodo medievale il borgo fu noto come sede di un importante centro di mercato, mentre in epoca moderna – sotto la dinastia medicea – fu prediletto per i soggiorni estivi e di caccia. Nei pressi di Calci si trova il piccolo centro di Montemagno, a 198 m d’altezza sul mare, celebre per avere dato i natali a papa Eugenio III Paganelli (1145-1153).
Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 9239
Prezzo: € 259.000
Dimensioni: 160 m2
Dimensioni lotto: 16.000 m2
Ref: cjb01
cantina
camino
balcone
ripostiglio
terreno
giardino

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Claudia Pizzi

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