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Ruderi in vendita sulle colline di Palaia

€ 345.000
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In un’area ad alto valore naturalistico di 47.000 mq immersa in un mare di dolci colline dove il panorama suscita ad ogni sguardo emozioni sempre più forti, è possibile recuperare questo borgo composto da due fabbricati per una superficie totale di 511 mq, ciascuna con accesso privato dalla strada comunale posta in prossimità e tutelata della massima privacy.
Il parere favorevole del comune di riferimento autorizza, a seguito di presentazione di un progetto di recupero,  la divisione del fabbricato più ampio di 320 mq in 4 unità mentre il secondo fabbricato di 191 mq in 2 unità, fornendo a ciascuno una piscina grazie alla presenza di un pozzo d’acqua che dimostra la presenza di una falda acquifera naturale. Direttamente sul luogo è presente l’allacciamento ad acqua, corrente elettrica e gas metano.
La posizione del borgo è straordinaria, se solo pensiamo alla vicinanza di servizi essenziali come negozio di alimentari, banca e ufficio postale.

Le distanze:
Ad appena 5 km, la Tenuta di Castelfalfi, da sempre la meta ideale per gli amanti del golf che, grazie al suo clima temperato, consente di praticare questo sport per la maggior parte dell’anno e, con il suo campo da golf con 27 buche, il più grande della Toscana, attira appassionati da tutto il mondo.
A 16 Casciana Terme, con il termalismo preferito dalla Grande Contessa Matilde di Canossa, una delle figure più importanti del Medioevo italiano. Alla stessa distanza Pontedera, patria di un’icona del Made in Italy come la Vespa dove trovare negozi con le migliori firme italiane e il paese di Lajatico, dove vive il grande cantante Andrea Bocelli.
A 28 km Volterra, città dove il semplice percorso nel centro storico consente di attraversare 3.000 anni di storia: dal periodo etrusco come testimonia il famoso museo Guarnacci, al periodo romano con uno dei teatri meglio conservati, fino alla possente rocca rinascimentale.
A 32 Km San Gimignano, immersa in un territorio unico, intatta nel suo aspetto medioevale, dichiarata dall’Unesco patrimonio dell’umanità per le caratteristiche urbanistiche ed architettoniche del suo centro storico.
A 40 Km dall’ aeroporto di Pisa Galileo Galilei, 40 Km da Lucca e dalla mondana Versilia con le sue spiagge infinite e 48 Km da Livorno, scalo per le principali isole del Mediterraneo e le acque cristalline della Costa degli Etruschi, fino a Castiglioncello e Castagneto Carducci.
A 64 Km è possibile raggiungere l’altro aeroporto toscano di Peretola e Firenze, la pietra preziosa più luminosa di quello scrigno di storia, arte e cultura che non ha uguali nel mondo: la Toscana.

AREA INFOS:
L’Alta Valdera è un territorio omogeneo a sud-est di Pisa a poca distanza dall’etrusca Volterra e in prossimità delle Province Firenze e Siena, dunque strategicamente inserita in un particolare contesto storico e artistico. Il paesaggio è vario e incontaminato: da piacevoli pianure si passa a colline ricche di boschi secolari, di castagneti e vegetazioni tipicamente toscane che con il variare delle stagioni caratterizzano il panorama di effetti suggestivi. Ai piedi di queste colline scorre scorre il fiume Era. Per chi ama praticare sport a contatto con la natura sono attivi percorsi da effettuare a piedi, in mountain-bike e a cavallo, che attraversano il territorio della Valdera.
Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 10136
Prezzo: € 345.000
Dimensioni: 511 m2
Dimensioni lotto: 47.000 m2
Ref: azm01
cantina
camino
terreno

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Claudia Pizzi

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