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Prestigiosa dimora affrescata con parco in vendita Colline Pisane, Toscana

€ 3.500.000
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Sulle Colline Pisane avevano proprietà alcuni esponenti della ricca borghesia toscana: ad esempio questa villa storica al vertice di un viale di cipressi fu costruita nella seconda metà del ‘700 dalla famiglia livornese dei Silvestri. Nel 1806 la villa subì alcuni rimaneggiamenti da parte della famiglia proprietara Castelli.

La villa presenta una pianta quadrangolare con due appendici ai lati
della facciata che conferiscono alla stessa una forma di T. Il prospetto principale che ci appare in tutta la sua imponenza al termine del viale di cipressi, si sviluppa su due livelli più il sottotetto e mette in evidenza l’accesso contrassegnato da un’ edicola in pietra serena. Le cinque aperture del piano terreno si ripetono anche al livello superiore mentre all’ultimo livello le finestre ritornano ad avere solo le cornici in pietra ma sono ad
altezza ridotta. Nella zona centrale della copertura, si erge una torretta belvedere con aperture arcuate dalla quale nelle giornate serene si può godere di un panorama  che spazia dalle Colline Pisane fino a
Livorno con il porto con la celebre Torre. L’imponenza
del prospetto principale della villa si trasforma in grandiosità appena raggiungiamo l’interno dove il tema del salone centrale che da accesso agli ambienti laterali si ripete sia al piano terreno sia al primo piano: in particolare il salone al piano terra con solaio ligneo immette in quattro ambienti laterali affrescati, ovvero tinello e sala da pranzo in prossimità di salotto con il vano scale ben accessibile. Gli ambienti collegati con il salone
sono inoltre la cappella privata in perfetto stato di conservazione, la tipica grande cucina e dispensa, alcuni ripostigli e due comodi bagni. Ma l’emozione più grande la proviamo giunti al primo piano appena affacciati al salone centrale che, coperto anch’esso con una volta a specchio, ci lascia letteralmente senza parole: presenta un doppio volume decorato in buona parte della superficie disponibile con un ciclo di opere dedicate ad
antiche gesta dal maestro Luigi Ademollo, molto attivo in Toscana dove affrescò palazzi, ville e chiese.
La luminosità del piano primo è straordinaria ad ogni ora ed in
qualsiasi stagione, grazie all’ampia terrazza del prospetto principale che si
apre verso il viale d’accesso e le grandi terrazze rivolte a nord e a sud, tutte in prossimità di doppi ambienti utilizzati come studio e camera matrimoniale, con la disponibilità di tre bagni dei quali il più importante a disposizione esclusiva della camera padronale. Al piano secondo la superficie disponibile è stata interpretata come reparto notte, con un totale di 5 tra
camere e camere doppie tutte dotate di bagno esclusivo. Al culmine di un parco che occupa buona parte della collina di 1 ha, la dimora mette a disposizione 560 mq con altezza media 4,60 mt al piano terra, 440 mq con
altezza media 4,00 mt al piano primo (con il culmine della volta a
schifo posta a 6,90 mt), 320 mq con altezza media 3,00 mt al piano secondo mentre i 440 mq della soffitta al piano terzo ed i 40 mq dell’altana
panoramica sono solo praticabili. La villa è stata restaurata con cura in occasione dell’acquisto da parte degli attuali proprietari che ne hanno conservato tutte le straordinarie qualità artistiche che spinsero Aristide Castelli ad eleggerla come la preferita tra le tante dimore per lui disponibili
in Toscana. Classe energetica G, 323,67 kW/mq annuo

L’area:

Le Colline Pisane sono una splendida area della Toscana poco distante dal Mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura ricca di un fascino immacolato, con un patrimonio artistico del territorio che non teme confronti. L’incanto dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi ed i loro palazzi che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti compongono una sorta di museo a cielo aperto a disposizione degli amanti del vivere in pace ed in armonia con la realtà circostante. Ma le Colline Pisane non sono solo una riserva naturale intoccabile:qui c’è una comunità viva e pulsante, che cresce con la sua economia fatta delle più variegate attività favorite dalla vicinanza dell’aeroporto internazionale G.Galilei di Pisa (30 minuti) della Costa degli Etruschi e della Versilia ad appena 40 minuti e di importanti città d’arte come Lucca Siena e Firenze raggiungibili in meno di un’ora.

Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 19963
Prezzo: € 3.500.000
Dimensioni: 1.760 m2
Dimensioni lotto: 10.000 m2
Stanze: 20
Camere da letto: 7
Bagni: 8
Ref: arm01

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