Porzione di villa, con giardino privato e parcheggio, in vendita vicino Calci, Toscana

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Nel centro storico di un antico borgo della Valgraziosa di Calci, famoso per aver dato i natali ad un papa,  è stata pochi anni fa recuperata questa grande villa, poi suddivisa in tre unità abitative indipendenti. La porzione in vendita è caratterizzata da un’ampia superficie di circa 240 mq, disposta su due piani, dove antiche tracce di una torre medievale di avvistamento si fondono  perfettamente con i tocchi contemporanei  che i proprietari, in fase di ristrutturazione, hanno saputo dosare. Lo spazio dedicato all’ingresso-soggiorno è ampio,  con un arco in cotto che separa questo vano dalla bella cucina funzionale e moderna e dove trovano posto ampi armadi a muro eseguiti da artigiani locali. Pochi gradini conducono in un ampio salone, con colonne in cotto, utilizzato a volte come camera per gli ospiti, grazie anche alla presenza di un bagno con doccia. Il piano primo, le cui ampie stanze sono in parte caratterizzate da soffitti a  travi e travicelli e volticciole e in parte godono di soffitti a volte con decori di fine ottocento, presenta una prima sala con doppie aperture, tinello con camino , ancora un grande salone e camera con bagno esclusivo.  L’abitazione  è molto ben inserita  nel contesto naturalistico circostante, come percepiamo una volta raggiunto il giardino terrazzato perfettamente curato di 330 mq, e da cui si gode di una vista straordinaria : lo spazio esterno è stato salvato dall’incuria e dall’abbandono grazie anche all’intervento  di un noto architetto paesaggista, coniugando atmosfere mediterranee ed orientali. Inclusi nella vendita due posti auto privati. Classe energetica G, 345, kW/mq annuo

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