Appena fuori il magnifico borgo di Lari, sulle colline Pisane, raggiungibile con una bella passeggiata a piedi, si trova questa elegante casa di campagna indipendente ma non isolata, a cui si accede comodamente con stradina privata asfaltata che si conclude con la vista dell’intera proprietà e del magnifico panorama tipico toscano alle sue spalle.
Attraverso il cancello automatico (marchio Faac) si accede all’area parcheggio dedicata e comoda per due auto di buone dimensioni. Subito ci accoglie il bel patio piastrellato con antiche mezzane, ombreggiato da pergolato in legno e un romantico glicine, ideale come spazio aperto da cui godere del relax che il panorama offre, fatto di colline ondulate, alti cipressi e verdi pini marittimi, vigne e olivete. Attraverso una comoda scala , si accede alla piccola terrazza solarium in cui è possibile disporre del massimo della privacy perché riparato dalle colline circostanti.
- Qui troviamo anche la rimessa e locale tecnico nel quale è alloggiato anche il boiler solare che garantisce una fornitura d’acqua calda per un intera famiglia nei mesi estivi.
- Per i mesi invernali la casa è regolarmente allacciata al gas, alimentando il riscaldamento mentre, a servizio dell’irrigazione del giardino, si trova un’immensa cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane .
L’interno dell’abitazione si sviluppa su tre piani: al piano centrale (piano terra) la zona giorno con ingresso separato, cucina firmata Valcucine a vista completa di elettrodomestici di lusso e uscita sul patio, un raffinato bagno di servizio e ripostiglio sottoscala. Al piano superiore si trovano invece due camere da letto di cui una matrimoniale e un elegante bagno con doccia. Infine al piano inferiore, con uscita sulla terrazza solarium, un vano utilizzato come studio con una zona separata adibita a lavanderia completa di lavandino, lavatrice e asciugatrice marchio Bosch Home Professional.
La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio conservando alcuni elementi storici di grande importanza come le scale in pietra originale, travi e travicelli trattati ad ultrasuoni per scongiurare la presenza di tarli e aggiungendo elementi nuovi come gli eleganti infissi interni ed esterni in vero legno, riscaldamento a pavimento sui tre piani, impianto di condizionamento in ogni ambiente marchio Daikin mod. Skylish e ventilazione meccanica controllata anch’essa in ogni ambiente, che permette un continuo ricircolo dell’aria indispensabile data la presenza del rivestimento isolante esterno. Il tutto conferisce alla casa una prestigiosa classe energetica A1 certificata. La casa viene venduta completamente arredata dentro e fuori esattamente come da foto .
Classe energeica A1, 51,8 kW/mq annuo
