A qualche chilometro dal paese di Terricciola, il cui ben preservato centro storico sorge su ambienti sotterranei realizzati in epoca etrusca, e da un piccolo borgo con servizi essenziali, è in vendita questa proprietà toscana, caratterizzata da un elegante casolare per civile abitazione di circa 230 metri quadri (patio coperto incluso), posto nel centro di una valle esclusiva di circa 4,7 ettari di cui circa 7800 metri quadri di resede e il resto a seminativo.
Il casolare si raggiunge percorrendo una comoda strada bianca che attraversa campi coltivati inframezzati da vigne e oliveti, fino ad arrivare al tipico viale di cipressi che sale sulla collina e infine al vialetto di ciliegi che conduce alla casa: di fronte a noi si staglia la sagoma del fabbricato, costruito ex novo in stile toscano e con materiali di ottimo livello, mentre sulla sinistra si trova l’area dedicata al parcheggio auto.
Il prospetto dell’immobile, di un rosa antico, è affiancato da un patio coperto con tetto a travi e travicelli e colonne in cotto, che si sviluppa anche sul lato sinistro, creando un tranquillo angolo per pranzi e cene estive, grazie alla presenza di un barbecue con vicino il forno esterno.
Al piano terreno si trovano l’ingresso nella grande sala con il camino e doppie finestre, la cucina, con mobili in muratura, il bagno con doccia e finestra e la lavanderia. Sempre al piano terreno è presente un grande garage e un secondo vano utilizzato come moderna cantina, con ingresso indipendente e ottime altezze. Il piano primo, raggiungibile con una comoda scala interna, è caratterizzato da una camera matrimoniale, una camera media e una singola, oltre a grande bagno con vasca e doccia: incredibile la vista unica che si gode da ogni finestra di questo livello.
Il giardino attorno alla casa è ideale per vivere e godere la campagna anche in estate: quì è stata infatti realizzata una gradevole piscina, utile per smorzare la calura estiva, grazie anche ai numerosi spazi conviviali.
I servizi presenti sono acqua pubblica e pozzo, riscaldamento e raffrescamento con fun coiler, Internet, sistema Imhoff per le fognature. La proprietà viene venduta semi-arredata ed è ideale sia come abitazione privata che per attività agricole di varia natura.
Aeroporto G. Galilei di Pisa: km 30
Terricciola: km 5
Mare: km 38
Classe energetica D, 105,22 kWh mq annuo.
