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Casolare e ex pagliaio con terreni in vendita a Palaia, Toscana

€ 650.000

A pochi chilometri dal centro storico di Palaia, in Toscana, è in vendita questo spazioso casolare con il vicino fienile, circondati da terreni esclusivi di 11,5 ettari, carratterizzati da un vigneto, posto nei terreni con migliore altezza ed esposizione, uliveto, noceto di pianta nazionale, seminativo e bosco alto e ceduo. Strategico il trovarsi nel cuore della Toscana: campi da golf di Castelfalfi a 14 km,Terme di Casciana a 22 km, Volterra a 36 km, Pisa con l’aeroporto internazionale G.Galilei a 40 km, Costa degli Etruschi a 44 km,Versilia a 52 km, Firenze a 60 km.
Percorrendo un viale di cipressi che con la loro inconfondibile chioma stretta e affusolata,  contribuiscono da 3000 anni alla rappresentazione del paesaggio toscano, raggiungiamo il casale con una superficie di 380 mq, recentemente ristrutturata.
Il porticato al piano terra permette di raggiungere l’ingresso e il comodo disimpegno che collega all’ampio soggiorno e alla sala-pranzo mediante una grande apertura ad arco con vista panoramica sul lussureggiante parco, con i terreni coltivati con una cura rara a trovarsi altrove e che fanno da sfondo sempre mutevole.
Ancora al piano terra troviamo la cucina ben arredata che dispone di forno a legna e griglia, dalla quale una scala interna permette di scendere nel seminterrato dove troviamo tre locali adibiti a cantina, con accesso anche dall’esterno, dove sono disponibili le attrezzature per la lavorazione della produzione del vigneto e la conservazione del vino e dell’olio.
Attraverso una scala interna posta nell’ingresso al piano terra è possibile salire al piano primo, dove sono presenti quattro camere:due camere matrimoniali molto luminose grazie alle due aperture verso il podere circostante e due ampie camere, servite da due bagni entrambi con finestra.
Il vicino fienile recentemente ristrutturato si sviluppa su due livelli per una superficie di 143 mq con ampia carraia presente al piano terreno, due vani adibiti a magazzino e due porticati esterni, mentre al piano primo l’intera superficie è un magazzino con altezza di 2,70 metri. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy. Classe energetica G, 350,27 kWh/mq annuo

L’Area:

Palaia è un caratteristico borgo situato su uno dei più alti crinali che dividono la valle d’Arno più vicina al mare Tirreno dalla Valdera, la parte delle Colline Pisane che segue il percorso del fiume Era dal suo nascere presso l’etrusca Volterra e che, attraversando un mare di verde incontaminato, raggiunge l’importante centro di Pontedera.
Di origine etrusca, come testimoniano alcuni ritrovamenti, Palaia ha conosciuto un periodo di notevole prosperità nel XIII secolo, quando furono costruite le più importanti testimonianze religiose dell’intera Valdera: la Pieve di San Martino, originale edificio in cotto dove si svolge ogni anno una rassegna internazionale di corali, e la Chiesa di Sant’Andrea, che conserva preziose opere d’arte, tra le quali parte di un dossale d’altare di Andrea della Robbia e una Madonna bambino di Luca della Robbia la cui policromia quattrocentesca è giunta ad oggi intatta.
La memoria delle sue tradizioni agricole si ritrova nei dintorni: nel borgo di Montefoscoli ha oggi sede la Museo della Civiltà Contadina, dove si visitano cantine e frantoio mentre il Museo del Lavoro e della Civiltà Rurale di San Gervasio espone attrezzi, utensili e perfino trattori d’epoca.
Palaia è punto di partenza per escursioni paesaggistiche emozionanti, come la strada che attraversa Colleoli (antico castello che un gruppo scozzese ha ristrutturato) e Villa Saletta, dove sono stati girati i film “La Notte di San Lorenzo” e “Fiorile” dei fratelli Taviani e “Io e Napoleone” di Paolo Virzì.

Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 19084
Prezzo: € 650.000
Dimensioni: 520 m2
Dimensioni lotto: 110.000 m2
Stanze: 10
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Ref: aqd09
cantina
camino
ripostiglio
terreno
giardino

Confronta

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Claudia Pizzi

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