Questo casolare ottocentesco con grande fienile in vendita sulle colline poste tra Collesalvetti e Livorno, gode di una posizione rara a trovarsi altrove, grazie alla bellezza emozionante che appare discreta tra macchia mediterranea e campi di grano, verdi percorsi costeggiati da cipressi che mettono in risalto i tratti del tipico paesaggio toscano, tanto ammirato.
Il casale principale in terracotta faccia vista è disposto su due livelli collegati tra loro dalle scale esterne in pietra, con il piano terreno che mantiene volte massicce e volticciole in terracotta e con le mangiatoie delle stalle sorrette da una grande colonna.
La superficie di 630 mq della colonica permette la suddivisione in tre unità ciascuna con accesso esterno autonomo, mentre accorpando i diversi annessi disponibili potrebbe essere realizzata una comoda dependance di 200 mq a servizio per ospiti e famigliari.
Straordinario il risultato raggiungibile attraverso intervento rispettoso della qualità del luogo, sospeso tra pianura e cielo, al culmine di un’altura panoramica circondata da un terreno di ben 15.000 mq da destinare a parco recintato con accesso esclusivo.
La posizione della proprietà è speciale, potendo contare, a pochi km, dell’accesso a strade di grande comunicazione attraversano la Toscana oltre che autostrade che collegano al nord e al sud d’Italia, mentre servono 16 km per raggiungere il porto di Livorno e 24 km per l’aeroporto di Pisa.
Classe energetica G, 567,89 KW/mq annuo.
