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Casolare con terreno e vista in vendita a pochi chilometri da Vicopisano, Toscana

€ 430.000
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Situato nel cuore verde dei Monti Pisani, a qualche chilometro dal borgo fortificato di Vicopisano, questo elegante casolare di antiche origini offre una superficie di circa 150 mq su due livelli. Arrivare quì, in un giorno di fine estate, quando il caldo torrido si perde nei ricordi e i colori forti si stemperano in gradazioni di verde intenso di querce e olivi, vale il percorso che dal borgo antico sale fin quassù. Il tratto maggiore di strada è asfaltata e quindi facilmente percorribile, mentre gli ultimi metri sono sterrati, ma ben tenuti. L’elegante cancello grigio si apre sul giardino curato che circonda l’edificio, con piante da frutto e altre essenze. Poco oltre si trova un bosco di querce e acacie ben tenuto: la metà circa del terreno totale disponibile (1.8 ettari) è recintata. Lo sguardo spazia e si perde verso la quinta incontaminata e poco abitata che circonda la proprietà. All’interno, il casolare presenta un vano di ingresso con accesso al bagno con doccia e da cui dipartono scale in ferro bianco, per raggiungere i vani posti al piano superiore. Ancora al piano terreno si trovano la cucina spaziosa, la vicina sala da pranzo e uno studio. Al piano mezzanino è presente un elegante sala con camino e grande porta a vetri di accesso al giardino e alla pergola ombreggiata da un glicine, ideale per cenare fuori in estate. Ancora alcuni gradini e si giunge al reparto notte con due camere da letto spaziose, di cui una preceduta da grande vano armadi o studio, e bagno con vasca. Sul retro dell’immobile è presente un vano in legno che ospita la moderna caldaia a pellet/legna, utile per il riscaldamento e produzione di acqua calda. Classe enegretica G, 222,07 kW/mq annuo

La zona

Vicopisano, paese di probabile origine estrusca, sorgeva su un colle alla confluenza di due importanti corsi d’acqua: l’Arno, che consentiva il collegamento con Pisa ed il mare e l’Auser che metteva in comunicazione con la Lucchesia. Appare quindi più chiara la sua importanza strategica oggi difficilmente intuibile a causa dei numerosi interventi di bonifica. Il borgo venne ampliato e fortificato nei secoli passati, fino alla realizzazione della rocca secondo il progetto di Filippo Brunelleschi (1434).

Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 21599
Prezzo: € 430.000
Dimensioni: 150 m2
Dimensioni lotto: 18.000 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Ref: cmi01
camino
ripostiglio
terreno
giardino

Confronta

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Claudia Pizzi

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