In posizione collinare e strategica, vista la vicinanza con la città di Pontedera e il facile accesso della superstrada Fi.Pi.Li., ma a pochi minuti di auto dall’ingresso della Valdera con i borghi rinomati che punteggiano le dolci colline, è in vendita questo casolare di origini ottocentesche, disposto su due piani per una superficie totale di circa 300 mq.
Percorsa una strada sterrata ma ben tenuta leggermente in salita, si giunge al casolare, sovrastato da un’antica quercia maestosa che, con i suoi possenti rami, sembra voler proteggere gli abitanti di questa antica struttura. Parcheggiata l’auto nella porzione pianeggiante del terreno di proprietà di 400 mq, si giunge nel giardino che circonda il fabbricato, di oltre 2000 mq e dove fa bella mostra di sè un grande lavatoio. Il piano terreno, di circa 150 mq, è interamente occupato da vani al grezzo, accatastati come magazzini ma facilmente convertibili in civile abitazione al momento del recupero. Archi in cotto e soffitti a volte caratterizzano questio spazi, che una volta recuperati potranno essere utilizzati come ulteriori spazi abitativi, ideali per esempio anche per attività ricettiva o B&B.
Il piano primo, della stessa superficie di 150 mq, raggiungibile con comode scale in pietra interne, presenta una grande sala con termo-camino, tinello e cucina, camera padronale di grandi dimensioni con vano armadi e camino, due ulteriori camere doppie ( di cui una con bagno interno) e bagno con vasca idromassaggio. Questo livello è stato recuperato nei primi anni duemila ed è immediatamente abitabile: è caratterizzato da soffittature a travi e travicelli e pavimenti in cotto mentre in alcuni vani è stato recuperato il vecchio mandolato. Completa la proprietà una soffitta con altezza di 60 cm, ad uso ripostiglio. All’interno di questa porzione sono presenti climatizzatori con funzione caldo-freddo mentre il riscaldamento è a GPL.
Possibilità di acquistare ulteriori 2.5 ettari di bosco e seminativo, per circa 30.000 euro, dove è possibile costruire una piscina.
Classe energetica D, 110,022 Kw/mq annuo il piano primo. Il piano terra ha una classe energetica G, 456,90 kW/mq annuo.
