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Casale country con ampi terreni e vista panoramica in vendita sulle colline di Palaia

€ 530.000 IN ESCLUSIVA
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Questo antico complesso seicentesco, appoggiato per l’intero lato nord alla parete esterna di una piccola chiesa e posto all’incrocio di strade in passato importanti,  è stato oggetto di interventi di manutenzione alla copertura e all’interno dei fabbricati: sono infatti state ricavate due unità indipendenti tra loro ma facilmente collegabili per farne una sola residenza esclusiva.

L’unità principale si sviluppa al piano primo e secondo con ingresso nel prospetto principale rivolto ad est, molto luminoso fin dalle prime ore del mattin. La scala dai gradini in pietra e corrimano in legno  permette di raggiungere il piano primo con, davanti a noi, l’accesso ad una terrazza spaziosa rivolta a sud-ovest, dalla quale godere di panorami mozzafiato, oltre che di occasioni conviviali nella bella stagione, immersi nell’armonia e nel silenzio della Toscana più autentica. Alla nostra destra troviamo l’ambiente più vissuto fin da tempi antichi dalla famiglia riunita dopo una dura giornata di lavoro: il grande camino con decori in terracotta,vero e proprio centro di gravità della cucina con il grande tavolo in marmo e il mobile dispensa recuperato con la tipica piattaia a rastrelliera.

La stessa scala in pietra conduce al piano secondo, caratterizzato da tetto a capanna con trame di travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto rosato, la cui vivibilità è molto godibile grazie all’altezza al colmo di 3,80 metri e al termine di 2,87 metri. Quì lo spazio è suddiviso tra disimpegno, vano guardaroba molto comodo e due ampie camere matrimoniali, servite da grande bagno con antibagno e finestra. La seconda unità con ingresso indipendente è posta al piano terra e primo con soggiorno e angolo cottura  e due camere con bagno al piano primo raggiungibile da scala interna, con balaustre in terracotta molto originali e travi in legno. La potenzialità immobiliare è facilmente intuibile: oltre alla superficie abitabile di 200 mq totali dei due appartamenti, è possibile recuperare al piano terrenovani per 120 mq con porta di collegamento interna e accesso da ampio resede, dove è presente un antico forno. La vocazione del vivere nella campagna toscana, godendo delle sue emozioni, è ben realizzabile grazie ai terreni esclusivi di 4 ha, in buona parte pianeggianti, al centro dei quale è stato ricavato uno spazio dove accogliere cavalli.

Zona:

Palaia è un territorio di origine etrusca, come testimoniato dai numerosi ritrovamenti archeologici e il nome di questo borgo indica un luogo di raccolta e lavorazione dei pali di legno, da impiegare nella costruzione di edifici e barche. Palaia ha conosciuto il suo periodo di prosperità nel XIII secolo, quando fu costruita la Pieve di San Martino (1279), edificata prevalentemente in cotto, con elementi romanici e gotici.

Di notevole interesse anche la Chiesa di Sant’Andrea, risalente alla prima metà del 1200, dove sono custodite preziose opere d’arte della scuola toscana, tra cui un Crocifisso dipinto in legno sull’altare maggiore, opera di Andrea Pisano, oltre che alcune statue in terracotta invetriata di Andrea e Luca Della Robbia.

Terra di grandi tradizioni che testimoniano l’amore per la terra della Valdera, come dimostra, a breve distanza, il Museo della Civiltà Contadina con la Casa Museo della famiglia Vaccà Berlinghieri, la stessa che in un bosco vicino edificò l’insolito Tempio di Minerva Medica, conosciuto in tutta la Toscana come luogo di esoterismo.

Palaia è punto di partenza per escursioni paesaggistiche di grande bellezza lungo la Strada del Vino delle Colline Pisane oppure lungo quella che attraversa questo territorio immerso tra dolci colline dove è diffuso il tartufo: qui è nata la prima Carta di Identità del Tuber Magnatum Pico (nome latino del Tartufo Bianco).

 

Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 23098
Prezzo: € 530.000 IN ESCLUSIVA
Dimensioni: 320 m2
Dimensioni lotto: 40.000 m2
Stanze: 8
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Ref: auh01
riscaldamento metano
camino
balcone
ripostiglio
terreno
giardino

Confronta

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Claudia Pizzi

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