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Casa indipendente in vendita vicino Calci, Toscana

€ 280.000
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Questa casa indipendente con giardino in vendita a pochi passi dal borgo di Calci è, per dimensione, posizione e accessibilità, una perla rara in questa parte di Toscana. Posta in un piccolo borghetto di case antiche e circondata dall’abbraccio dei Monti Pisani, con la Valgraziosa che si dispiega davanti tra il verde dei suoi oliveti secolari e il grigio screziato dei muretti a secco in pietra a sorreggere gli antichi terrazzamenti, l’abitazione offre una superficie di circa 120 mq lordi su due piani fuori terra e un piano semi interrato che ospita la lavanderia e una cantina e che, insieme ad altri vani accessori, ha una superficie di ulteriori 80 mq lordi. Il piano terreno, caratterizzato da due ingressi che permettono di accedere da un lato al soggiorno e dall’altro alla cucina abitabile, è caratterizzato inoltre da bagno e tinello. A questo livello è presente un vano indipendente che può essere unito alla zona giorno, ampliandola.  Al piano primo, raggiungibile da rampa di scale interna, troviamo due ulteriori camere, di cui una con il vicino vano armadi e spazio per un secondo bagno. Accoprata a questo livello è presente la ex cantina, recuperabile come monolocale o come terza camera da letto. Insieme all’abitazione viene venduto un gradevole giardino terrazzato di circa 500 mq con uno spazio pianeggiante prospiciente la cucina, dove è stato organizzato un angolo barbecue e una terrazza pavimentata con vista unica, oltre ad un piccolo annesso in pietra, completamente da ristrutturare. Grazie ad un lato esposto a sud-ovest, alcuni ambienti godono di ottima luce, tutto il giorno. Possibilità di utilizzare i vari bonus per i lavori da eseguire. Classe energetica G, 289,90 kW/mq annuo.

La Zona:

Calci è un’insieme di borghi, dei quali rimangono oggi le più antiche frazioni, che comincia a svilupparsi con Pisa all’apice del suo splendore intorno al castello del Vescovo pisano feudatario della valle, distribuendo i propri insediamenti lungo il corso del torrente principale Zambra e da esso attingendo acqua per l’arte conciaria e per l’alimentazione delle ruote idrauliche, utile a muovere mulini e magli.
L’ovicoltura forniva olio finissimo e lo Zambra dava la forza idrica per gli opifici: questa attività era conosciuta con il nome di Arte Bianca ed era una delle più importanti in tutto il Monte Pisano, insieme all’Arte della Lana, che offriva una pregiata produzione tessile.
I boschi e gli oliveti erano protetti da leggi molto severe, perché fornivano legname ai cantieri navali della Repubblica Pisana, ma soprattutto perché i suoi traffici avevano portato quello che già era considerato uno degli oli più pregiati sulle tavole delle famiglie più ricche del Mar Mediterraneo.

 

Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 22431
Prezzo: € 280.000
Dimensioni: 200 m2
Dimensioni lotto: 500 m2
Stanze: 7
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Ref: aub01
riscaldamento metano
cantina
camino
balcone
lavanderia
ripostiglio
giardino

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Claudia Pizzi

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