Questa tipica colonica toscana in vendita nei pressi di Terricciola, possiede
una superficie di 584 mq suddivisi in 2 livelli, oltre ad annesso poco
distante di 48 mq. La struttura mostra subito tutte le potenzialità che
un’attenta ristrutturazione saprà cogliere, grazie anche ai due tipici loggiati
presenti, uno di 36 mq e il secondo di 62,00 mq.
I fabbricati infatti sono in condizione di non abitabilità in quanto uno è in
cattivo stato di manutenzione e sull’altro invece sono stati eseguiti
interventi di parziale recupero che hanno riguardato tetto e solai. Sono già
presenti l’allacciamento all’elettricità e possibilità di collegamento alla rete
gas-metano, mentre non vi sono ancora allacci all’acquedotto.
L’azienda agricola di cui fa parte, è ubicata per la maggior parte dei terreni
nel Comune di Terricciola e per la parte residua nel Comune di Chianni
per una superficie catastale complessiva di oltre 25 ha. La giacitura dei
terreni è tipicamente collinare con altitudini tra i 60 e 150 metri s.l.m.
L’accesso ai terreni e ai fabbricati è garantito da una viabilità privata
interna in discrete condizioni di conservazione e manutenzione che
consente la percorribilità in qualsiasi parte dell’anno.
L’indirizzo produttivo dell’azienda agricola è seminativo e impianto di
arboricoltura da legno a ciclo lungo destinato a pioppicoltura.
Il prezzo richiesto si intende a cancelli chiusi, quindi comprende fabbricati
includendo le attrezzature agricole presenti: trattrice gommata e trattrice
cingolata, carrello ribaltabile, seminatrice, aratro, fresa, estirpatore, erpice,
frangizolle, compressore, decespugliatore, botte atomizzata, diraspatrice,
spandiconcime e serbatoio gasolio oltre a circa 11 ettari circostanti.
I rimanenti 15 ettari possono essere acquistati per ulteriori 400.000,00
euro, trattabili ma a condizione di integrarli con il podere con colonica e
11 ha disponibili.
Tratto da: https://nibirumail.com/cookies/policy/?url=www.terredipisa.it
Classe energetica G, 456,78 kW/mq annuo.
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