Questa tipica colonica toscana in vendita vicino Terricciola, è disposta su due piani di 291 mq ciascuno oltre ad annesso di 48 mq. La struttura mostra subito tutte le potenzialità che un’attenta ristrutturazione saprà cogliere, grazie anche ai due loggiati presenti, uno di 37,50 mq e il secondo di 61,20 mq. I fabbricati infatti sono in condizione di non abitabilità in quanto uno è in cattivo stato di manutenzione e sull’altro invece sono stati eseguiti interventi di parziale recupero che hanno riguardato tetto e solai. sono già presenti l’allacciamento all’eletricità e possibilità di collegamento alla rete gas-metano, mentre non vi sono ancora allacci all’acquedotto.
L’azienda agricola di cui fa parte, è ubicata per la maggior parte dei terreni nel Comune di Terricciola e per la parte residua in Comune di Chianni per una superficie catastale complessiva di ettari 25.90.75. La giacitura dei terreni è tipicamente collinare con altitudini tra i 60 e 150 metri s.l.m. L’accesso ai terreni e ai fabbricati è garantito da una viabilità privata interna in discrete condizioni di conservazione e manutenzione che consente la percorribilità in qualsiasi parte dell’anno.
L’indirizzo produttivo dell’azienda agricola è seminativo e impianto di arboricoltura da legno a ciclo lungo destinato a pioppicoltura.
Il prezzo richiesto si intende per i fabbricati includendo le attrezzature agricole ( trattrice gommata, trattrice cingolata, carrello ribaltabile, seminatrice, aratro, fresa, estirpatore, erpice, frangizolle, compressore, decespugliatore, botte atomizzata, diraspatrice, spandiconcime e serbatoio gasolio) e circa 11 ettari circostanti. I rimanenti 15 ettari possono essere acquistati per ulteriori 400.000,00 euro. Possibilità di acquistare meno terreno.
Classe energetica G, 456,78 kW/mq annuo.
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