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Antico complesso perfettamente recuperato in vendita colline di Pontedera

€ 1.600.000
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Ammirando quell’incredibile quadro d’ambiente che sono le Colline Pisane, godendo di paesaggi in cui si inseriscono gli antichi borghi, le case poderali, le fattorie e i segni dell’uomo, che sin dall’ era etrusca ha scelto questi luoghi come eletta dimora, arriviamo a pochi passi da un antico borgo ben preservato, sulla cui destra si erge questo magnifico casale con dependance, perfettamente recuperato, edificato anticamente sulla sommita’ di una collina ed utilizzato in origine come torre di guardia, struttura oggi ancora visibile e inglobata nella struttura principale.
Il casolare offre una superficie di circa 450 mq ed è stato suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti volendo riunibili per vivere questa struttura come un’unica casa padronale.

La suddivisione del casolare padronale:

Al piano terreno dell’appartamento padronale si trovano un grande salone con volte a crociera in mezzane di cotto e camino, un tempo adibito a stalla, mentre pochi gradini permettono di raggiungere la base della torre di avvistamento, oggi sala della musica, caratterizzata da grandi finestre che rendono questo spazio estremamente luminoso. Poco più avanti la cucina con accesso ad una bella pergola, ideale per pranzi e cene all’aperto e da cui si gode una splendida vista, uno studio, la lavanderia e un bagno. Al piano primo sono presenti 2 due camere, di cui una con accesso a terrazza panoramica e bagno. L’altro appartamento, di più piccola metratura, presenta ingresso con vano scale al piano terreno mentre al primo offre salone con camino, grande cucina abitabile con scala a chiocciola in ferro per scendere in giardino, due camere e bagno.

La dependance:
A pochi passi dal casolare, l’antico fienile è stato convertito in una gradevole dependance di 200 mq su due piani e presenta ingresso al piano terreno attraversando una loggia coperta, guardaroba, salone con camino, cucina abitabile con sala da pranzo e accesso al giardino, studio, lavanderia e bagno. Una comoda scala permette di accedere al piano primo dove si trovano tre grandi camere, di cui una en-suite ed una con  terrazza.
Il casale e la dependance sono circondati da circa 9000 mq di terreno dolcemente collinare, con la presenza di 60 piante di olivo ben tenute e vista unica fino alla Torre Pendente.
Classe energetica G, 389,08 Kw/mq anno per il fabbricato principale, Classe energetica G, 886,5 kW/mq annuo per la dependance.

Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 20267
Prezzo: € 1.600.000
Dimensioni: 650 m2
Dimensioni lotto: 9.000 m2
Stanze: 12
Camere da letto: 7
Bagni: 5
Ref: cqf02
riscaldamento metano
camino
balcone
lavanderia
ripostiglio
terreno
giardino

Confronta

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Claudia Pizzi

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