Furono i mercanti fiorentini i primi a scoprire l’eccellente qualità della vita delle Colline Pisane il cui territorio veniva percorso in ogni stagione dell’anno per trasportare le loro merci preziose al porto di Livorno, trovando sempre condizioni climatiche particolarmente felici grazie ad inverni miti ed
estati fresche e ventilate dalle brezze marine. Ecco allora dimore espressione della più pregevole architettura toscana incastonate tra dolci paesaggi e in prossimità di luoghi di delizia come questo palazzo disposto su
tre piani di 800 mq in ottimo stato di conservazione, con il vicino fabbricato
adibito a magazzino di 150 mq da ristrutturare sotto il quale possono essere recuperate le cantine di 130 mq.
La suddivisione interna dei vani:
Il piano terra è composto da ampio ingresso dal quale è possibile da un lato raggiungere la biblioteca, la sala pranzo ed il soggiorno: ambienti che posseggono l’uscita verso il giardino dotato di una gradevole
piscina. Dall’altro lato dell’ingresso un disimpegno collega allo studio mentre un secondo disimpegno collega prima alla cucina, al bagno, al ripostiglio tutti collegati con l’esterno e al vano per l’ascensore che unisce i tre piani. Il collegamento al piano primo avviene attraverso le antiche scale in pietra che sbarcano in un doppio soggiorno dedicato alle occasioni in cui gli ospiti sono più numerosi, con vicine tre camere matrimoniali dotate di bagno esclusivo ed un doppio disimpegno per una camera matrimoniale ed una cameretta servite da un unico bagno. Le stesse scale collegano al piano secondo dove un piccolo disimpegno collega ad una camera con bagno e ripostiglio mentre il grande disimpegno di 40 mq collega a tre camere con bagno delle quali due con ripostiglio e al notevole soggiorno di 83 mq. Ogni ambiente gode della massima luminosità grazie alle finestre presenti e alle numerose finestre realizzate operando aperture sul tetto, al culmine del quale sono stati ricavati vari ripostigli per una superficie di 25 mq. Classe energetica G, 213,90 Kw/mq annuo
