Circondata dalla bellezza dirompente e selvaggia delle colline della Valdicecina, dove il paesaggio multiforme è stato in parte plasmato dalla mano dell’uomo , ma anche da una natura rigogliosa, fatta di boschi impenetrabili, vapori geotermici e grandi corsi d’acqua, è disponibile questa casa di campagna, circondata da terreni esclusivi a giacitura collinare, per un’estensione di 49 ettari. Si raggiunge facilmente dopo aver lasciato alle nostre spalle l’abitato di Pomarance e avvicinandoci al borgo di Montecerboli, da cui dista pochi minuti di auto.
Montecerboli offre diversi negozi e servizi utili per il vivere quotidiano: da quì diparte una strada sterrata ma ben percorribile, che permette di arrivare fino al cancello di proprietà e scorgere così il fabbricato, che ha già subito lavori di recupero importanti: le finestre bianche sono grandi e ariose e regalano giornate di piena luce da godere tutto l’anno mentre le stanze al piano terreno e primo godono di dimensioni generose, difficili da trovare in un rustico classico toscano. Restano solo le ultime rifiniture da completare, per rendere completamente fruibile la struttura e raggiungere un’alta classe energetica.
La superficie di circa 220 mq lordi, è suddivisa tra :
-piano terreno: quì vari ingressi permettono di accedere all’interno del fabbricato. Vi si trovano sala, cucina spaziosa, ripostiglio, bagno e tinello.
-piano primo: un vano scale spazioso permette di accedere al piano primo dove si trovano tre camere da letto, di cui una suite con vano armadi e bagno esclusivo, oltre a secondo bagno disponibile.
-sottotetto: un’apertura sul soffitto permette di giungere ad un grande vano sottotetto con altezze di 2 metri.
Il fabbricato è già allacciato all’acquedotto comunale e al servizio elettrico, mentre per il riscaldamento sono previste pompe di calore. E’ possibile inoltre realizzare una piscina, previa richiesta agli organi competeneti.
E’ possibile acquistare solo la casa di campagna con 1-2 ettari di terreno esclusivo, al prezzo di euro 280.000,00.
Classe energetica G.
