Hai trovato il rustico dei tuoi sogni in Toscana? bene, questa è una bella notizia! L’acquisto di un’abitazione,che sia la casa dove vivere con tutta la famiglia, o un luogo dove passare il tuo tempo libero, da gestire come seconda casa o affittare a stranieri, è una scelta che influirà sui tuoi prossimi anni. Ecco 3 suggerimenti fondamentali:
1. E’ la casa giusta? effettua sopralluoghi in momenti diversi del giorno e conosci la zona
Che sia una casolare in campagna, un terratetto in un borgo antico, un podere o un rustico da recuperare, è giusto capire anche il luogo in cui è ubicato: i servizi vicini e a portata di mano, dove fare la spesa, le scuole per i tuoi bambini, le poste, uno sportello bancario o i mezzi pubblici utilizzabili sono tutti elementi importanti, anche se il sogno è vivere lontano dalla pazza folla della città. Fondamentale anche assaporare il giardino o gli interni dell’immobile nelle diverse ore della giornata, per comprenderne luminosità ed esposizione.
2. Scegli un tecnico di serietà comprovata
Se quel cascinale toscano ti parla al cuore, è molto probabile che sia la casa giusta per te! A questo punto puoi richiedere tutta la documentazione relativa a provenienza (atto di acquisto, successione, ecc…), la planimetria catastale, le visure. Ovvio che questo non è sufficiente per stipulare un atto di acquisto: la documentazione deve infatti essere analizzata dal tuo tecnico di fiducia, il quale si occuperà anche di organizzare un sopralluogo alla proprietà, verificando la documentazione depositata al comune di appartenenza. Infatti il Notaio si basa sulla relazione che il tecnico compila per stilare l’atto e non non conosce lo stato di fatto del bene nè verrà mai a visitarlo.
3. Affidati ad una buona agenzia immobiliare
L’agente immobiliare competente e serio è un professionista, votato al vostro interesse e a quello del venditore: negli affari infatti non dovrebbero esserci nè vincitori nè vinti, entrambe le parti devono essere pienamente soddisfatte degli accordi presi. L’agente immobiliare ha anche la capacità di aiutarti a comprare il cascinale dei tuoi sogni alle migliori condizion i possibili!
Se devi acquistare oppure vendere la tua casa in Toscana, contattaci al 347 4080422!
